Публикуем авторский материал Владимира Соловейчика о состоявшемся 26 сентября круглом столе «Ситуация с КРТ. Борьба горожан за свои жилищные права».

В минувшем июне большинство Государственной Думы — единороссы и их младшие парламентские партнёры — приняло поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы в части, регламентирующей реализацию программ Комплексного развития территорий (КРТ), которые затем были поддержаны Советом Федерации и после подписания президентом РФ вступили в силу. Депутаты от КПРФ голосовали против. Почему — понятно: принятые на федеральном уровне изменения носят формальный характер, не вносят значимых улучшений в защиту прав граждан и не создают новых механизмов для зашиты интересов собственников жилья. Все эти вопросы для городов федерального подчинения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — федеральные законодатели фактически отдали на откуп местным властям.

На берегах Невы ещё в июне 2022 года был принят городской закон по проблематике КРТ. Как неоднократно отмечал в своих публичных выступлениях на встречах с горожанами член Президиума ЦК, первый секретарь горкома КПРФ, лидер коммунистов в городском парламенте Роман Кононенко, этот нормативный акт принимался в спешке, буквально за пару недель, без общения с горожанами, без учёта мнения общественности. Поправки депутатов-коммунистов, защищавшие жилищные права граждан, единороссами и их союзниками из ЛДПР и «Новых людей» не были услышаны, были отвергнуты парламентским большинством. Вступивший в силу антинародный закон о КРТ вызвал массовые стихийные протесты горожан. Власть была вынуждена отступить, введя под давлением снизу мораторий на наиболее одиозные статьи этого антинародного закона. Срок моратория истекает 31 декабря 2025 года. Теперь с учётом изменений федерального законодательства городской парламент до конца этого года планирует принять поправки в городской закон о КРТ. Стало быть, опасность реализации антинародных программ КРТ в Северной столице России резко нарастает.

Именно об этом и шла речь на круглом столе «Ситуация с КРТ. Борьба горожан за свои жилищные права», состоявшемся 26 сентября в актовом зале городского комитета КПРФ. Как сохранить наше жильё, как защитить наши жилищные правка помимо коммунистов и комсомольцев обсуждали социальные активисты из Движения гражданских инициатив и ОД «Гражданский Петербург», Общественного штаба по вопросам КРТ при городском парламенте. Вёл заседание круглого стола член Центрального райкома КПРФ, заместитель директора Центра исследований политических проблем Максим Лагутин.

В выступлении секретаря городского комитета КПРФ Геннадия Денисова было отмечено, что тема КРТ касается практически половины жителей нашего города, она затрагивает фундаментальные права граждан – жилищные. По нашему мнению, ныне действующее законодательство о КРТ эти права нарушает, поэтому депутаты-коммунисты голосовали против в Государственной Думе в июне этого года и в городском Законодательном Собрании в июне 2022 года. Геннадий Иванович отметил, что «то, что теперь должны будут решить городские депутаты, они могли бы решить ещё в июне 2022 года». При этом Геннадий Иванович подтвердил, что «наши депутаты Роман Кононенко и Вячеслав Бороденчик при обсуждении вопроса о КРТ готовы внести поправки, подготовленные представителями общественности». В случае же если эти поправки приняты не будут, надо продумать, что делать дальше в защиту наших домов и наших квартир.

Член Общественного штаба по вопросам КРТ, соучредитель ОД «Гражданский Петербург»  Татьяна Атанасова вспомнила о массовых протестах москвичей после вступления в силу столичного закона о реновации, когда в одночасье на улицы Москвы вышло более 80 тысяч человек. «Московский закон о реновации, как и питерский закон о КРТ, игнорировал интересы собственников жилья. В столице после массовых протестов жильё, а не компенсацию деньгами, стали предоставлять всем», – напомнила Татьяна Геннадьевна. Говоря о работе Общественного штаба по вопросам КРТ, она отметила: «Мы, как собственники жилья, там услышаны не были. Все поправки, внесённые в ГосДуму, как и итоговые формулировки принятых в ГосДуме решений, ныне вступивших в силу, не касались и не касаются собственников жилья. В рамках программ КРТ собственникам жильё предоставлять не намереваются». При этом, сообщила Татьяна Геннадьевна, только в панельных домах 1957-70 годов постройки в нашем городе проживает 1 миллион 370 тысяч человек из 5 миллионов 700 тысяч. А ведь есть ещё кирпичные «хрущёвки», которые могут сейчас подпасть под действие программ КРТ в Петербурге. При этом, по данным, полученным из городского Жилищного комитета, в нашем городе нет ни одной аварийной  «хрущёвки», а КРТ не распространяется на аварийные дома. «Соответственно, КРТ не улучшает, а ухудшает наши жилищные условия: мы остаемся без крыши над головой», – сделала вывод Татьяна Атанасова.

Член бюро горкома ЛКСМ РФ Владислав Ярных проинформировал участников круглого стола о ходе в городе трёх русских революций Народного референдума КПРФ, пятый (региональный) вопрос которого, как раз о КРТ, был подготовлен представителями общественности и затем утверждён бюро горкома КПРФ. Важнейшей ролью пятого вопроса является оповещение людей об опасности программ КРТ, поскольку многие жители этого пока не знают. На данный момент уже собрано более 130 тысяч подписей, при этом за отмену городского закона о КРТ среди подписавшихся проголосовало больше всего участников Народного референдума КПРФ на берегах Невы – почти 97 процентов.

Депутат муниципального совета МО «Горелово» VI созыва, юрист Юлия Лебедева рассказала о том, как занималась проблематикой КРТ, будучи депутатом муниципального совета. «Идея КРТ связана не с расселением людей, а с освоением территорий, чтобы они приносили доход. Законодательство Санкт-Петербурга по проблемам КРТ в своём нынешнем виде не имеет никакого отношения к развитию города, речь идёт о конкретных интересах застройщиков. Вместо внесения федеральных законодательных инициатив городские депутаты могли бы давно поправить городской сами, предоставив жителям социальные гарантии», – считает Юлия Николаевна. Юлия Лебедева заявила: «Застройщик хочет освоить территорию и на этом заработать, пусть изволит раскошелиться на социальные гарантии, пусть будет обязан предоставить жителям новое равнозначное жильё! Программы КРТ на местах должны запускаться лишь после того, как в этом субъекте Федерации будут решены все проблемы с аварийным и ветхим жильём!».

Представитель Василеостровского районного отделения КПРФ Николай Смоктий проблемы Васильевского острова знает не понаслышке: с 1998 по 2014 год он был муниципальным депутатом, возглавлял одно из муниципальных образований. Николай Иванович рассказал о том, как среди василеостровцев проходит Народный референдум КПРФ, как василеостровцы реагируют на вопрос референдума о КРТ: «Люди задают вопросы, интересуются, как они могут с этим бороться, как могут защитить свои права. Люди негативно настроены к планам КРТ, боятся реализации программ КРТ, связанных, в их глазах, с потерей жилья и привычной среды обитания».

Соучредитель ОД «Гражданский Петербург» Александра Смолина рассказала о том, как в городе реализуются программы реновации застроенных территорий (РЗТ). Так, в частности, под действие программы РЗТ попал многоквартирный дом после капитального ремонта, весьма комфортная и абсолютно пригодная для проживания «сталинка». Александра Аркадьевна напомнила о заявлениях застройщиков, согласно которым город при РЗТ не даёт денег на расселение собственников. А ведь согласно действующему городскому закону о РЗТ, в этих программах, в отличие от программ КРТ, новое жильё должно предоставляться в пределах квартала. Но это на бумаге, а на деле собственники вынуждены искать себе новое жильё по всему городу! Поэтому становится понятным то сопротивление, которые жители оказывают планам включения их домов в программы РЗТ. Иногда это сопротивление приносит успех. Так, например, произошло на Нарвской заставе, где активные протесты жителей, поддержанные градозащитниками из движения «Живой город» и Движения гражданских инициатив вместе с депутатом-коммунистом Романом Кононенко, привели к отказу от опасных планов РЗТ. «Люди недовольны вопиющим неравенством между собственниками и нанимателями жилья при реализации программ РЗТ. Точно такое же неравенство предполагается и при КРТ», – резюмировала Александра Смолина.

Оценивая закон о КРТ, председатель Сталинского комитета Иван Метелица сказал: «речь идёт о попытке захвата застройщиками земель под нашими домами, попытке захвата всех микрорайонов, от которой пострадают и жильцы, и инфраструктура, и зелёные насаждения».

Максим Лагутин в своём выступлении констатировал, что ради своих прибылей застройщики готовы выбросить нас из своих квартир, ввергнуть нас в кредитную кабалу, чтобы мы только после этого смогли получить хоть какое-то новое жильё. Он предложил в конце года провести встречу депутатов от КПРФ с представителями инициативных групп противников КРТ из различных районов города с приглашением СМИ.

Член КПРФ из Московского района Игорь Игнатович, профессиональный строитель, уже более четверти века отдавший своей специальности, отметил: «когда видишь, что и как строят сейчас, то приходит на ум фраза про строительное преступление. Если уж развивать город, то начинать надо с заброшенных участков, с территорий бывших промзон, а не выгонять людей из их квартир, ничего адекватного не давая собственникам жилья взамен».

Состоявшееся обсуждение показало: права собственников и нанимателей жилья в наших многоквартирных жилых домах должны быть надёжно защищены. Это можно сделать в рамках работы над поправками в Закон СПб по проблемам КРТ, а лучше всего отменить этот антинародный закон и принять его заново, в редакции, учитывающей мнение общественности и защищающей жилищные права горожан. Нужен городской закон, который будет гарантировать предоставление не денежной компенсации, а равнозначного жилья в шаговой доступности от снесённого. Равнозначная квартира должна быть не меньше по площади и с таким же количеством комнат. Подобный подход разделяют депутаты-коммунисты городского парламента Роман Кононенко и Вячеслав Бороденчик.

Видео с мероприятия, подготовленное коммунистами Васильевского острова, опубликовано по ссылке: vk.com/video-21162918_456239062